租房要注意的事项

　　租房前应该重点检查三类事项：

　　一是周围环境以及配套。检查房子是否临近马路，注意门窗旁边的卫生情况，观察房屋前面是否有高楼而影响采光等。另外，可以询问房东以及邻居周边生活配套设施的情况，比如菜市场、公交线路、就医条件等。

　　二是重点关注门窗，比如防盗门性能如何，窗户是否完好等。如果不符合安全要求，可以向房东提出更换。同时检查水管是否通畅、电路是否老化、是否能够满足大功率电器的使用要求等。

　　三是检查屋内配置。主要是家具、家电方面，看是否老化、是否超过了规定的使用期限;了解使用煤气用具、淋浴器等物品的注意事项。

　　交接房屋需要注意什么?

　　首先，要注意检查一些固定设施，比如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机等物品是否能够正常工作。如果不能正常运转，可以要求房东进行维修。而如果房东承诺更换，有必要在合同中约定。

　其次，物业交验应作为合同附件。如果通过中介租房，交接时中介公司会提供一张物业清单作为合同附件且注明损坏程度;如果是自行租房，同样需要记录下水、电、气三表的具体数值、内部电器的使用情况、业主暂存物品的状况等，并作为合同附件一一说明。

　　第三，应尽快更换房门锁。为减少安全隐患，房屋交接完成后最好尽快更换锁芯。正式入住后，如碰到屋内设施正常使用中出现的故障等情况，应第一时间跟房东或者中介联系，避免承担不必要的经济损失。